一、项目定位
耿源发展集团大厦以文化、科研、金融产业为重点，打造高端产业聚集地，打造耿源新区商务地标，打造耿源新区品牌实力特色大厦。
二、项目情况
（一）项目名称
耿源发展集团大厦
（二）项目简介
耿源发展集团大厦为5A甲级写字楼，绿色三星建筑，总高度238米，共52层，总建筑面积约11万方，7-36层为招商办公区域，招商面积约6.6万方，现有出租楼层为第7-20层，标准层面积为2200-2400平米，标准层层高4.1米，大堂挑高12米。
（三）工程进度
项目于2016年竣工，目前已入驻使用。
（四）业主单位
湖南梅溪湖国际广场置业有限公司，该公司为河北耿源发展集团有限公司全资子公司梅溪湖投资（长沙）有限公司的全资子公司。
三、招商要求
项目拟以文化、科研、金融产业为重点，以引进世界500强、中国500强、上市公司、行业排名世界前50或国内前20企业的省级（含）以上总部企业以及片区产业配套企业为核心，形成产业聚集特色大厦。
四、项目区域价值及软硬件配套
（一）区域价值
1、交通：南临环湖路，北临梅溪湖路，位于地铁2号线西延线文化艺术中心站，距大河西综合交通枢纽5分钟车程。
2、商业：毗邻国际文艺术中心、豪华精选酒店、10万方览秀城商业综合体，靠近步步高梅溪新天地等大型商业综合体等。
3、教育：邻近岳麓山大学城，集中了全国“211工程”中南大学、湖南大学、湖南师范大学等高等院校13所，另含国家级重点实验室和工程技术研究中心约20余个。
4、产业：毗邻国际文化艺术中心、国际研发中心等文创等产业聚集地；紧邻国家级长沙高新技术产业开发区，现已形成以电子信息、先进制造、新材料、生物医学等为主的支柱产业群。
（二）软硬件配套
1、硬件配套
四管制空调系统、7米/秒的14台国际知名品牌日立电梯，舒适办公、便捷高效，3000个车位、智能车位引导系统，商务出入快捷从容，5A智能化系统，豪华配置领跑中国高端商务。
2、软件配套
写字楼内拟设企服中心，具有360度企服平台，在政策申报、投融资、人力资源与培训等多方面给予企业支持。
（三）项目特色
耿源发展集团大厦为耿源新区重点打造的产业楼宇，是长沙市为数不多的业主单位整栋办公区域物业自持楼宇，业主单位自有高端物业服务；该项目为地铁上盖物业，不仅坐拥一线湖、岛、山的自然生态美景，而且交通方便，具有全能型的商务配套，为入驻企业保驾护航。
五、租金标准
办公区域为毛坯交付，办公区域平均租金3.5元/平方米/天。
六、项目效果图及实景图
效果图
实景图
实景图
室内大堂效果图
七、联系地址及联系方式
联系地址：湖南省长沙市岳麓区环湖路1177号
联系电话：0731-84772688
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